יחידות קרור מים (ווטר סורס – Water Source)

מגדל הקירור, קולט את החום מהמים ומשחרר אותו אל מחוץ למערכת באמצעות חילופי אנרגיה: אוויר מאולץ זורם דרך חומר מילוי - וכאשר הוא פוגש רסיסי מים, המים מתאיידים ואנרגית האיוד נלקחת מהאנרגיה של מי הקירור, בפועל התהליך גורם להורדת הטמפרטורה של מי הקירור. מכאן נובע שיעילותו של מגדל הקירור משתנה בהתאם לתנאי החוץ של האוויר והסביבה.

למערכת מתווסף מגדל קירור שתפקידו לצנן את מי הקירור המוזרמים אליו ולכל יחדות הבניין, באמצעות מערכות משאבות הפועלות במעגל סגור.
היבטי אחזקה ותפעול של יחידת ווטר סורס כפועל יוצא מהעובדה שעיקרי השיטה מושתת על סחרור של מי קירור בטווח טמפ' של 28 ל 41 מעלות צלזיוס (מי כניסה), ככל שטמפרטורת מי הקירור גבוהה יותר, יורדת יעילותן של של יחידות הקצה.
הורדת החום ממי הקירור נעשית באמצעות מגדל קירור המשמש כמחליף חום למעגל העיבוי ומהווה אביזר מרכזי, אשר קובע את תפקוד המערכת כולה.

שלושת הגורמים המרכזיים המשפיעים על תפקוד המערכת הם : לחות יחסית, לחץ ברומטרי וזיהום האוויר החיצוני.
ככל שפרמטרים אלו גבוהים ההתאיידות יורדת וכתוצאה מכך יעילות הקירור פוחתת.
מכאן שמגדל הקירור הנו לב המערכת וחשוב לטפל באחזקתו באופן מקצועי ביותר.